Эксперты оценили, как изменится рынок жилья в Ростове с застройкой Левобережья

Эксперты оценили, как изменится рынок недвижимости в  Ростове в  связи с  активной застройкой левого берега. Аналитики полагают, что перегрева рынка, а  также большой конкуренции для уже существующих в  городе проектов ждать не  стоит.

Руководитель АН  Immobily Алексей Олейников рассказал СМИ, что с  2024  по  2025  год в  Ростове еще больше увеличатся темпы строительства, а  средняя стоимость квадратного метра жилья на  левом берегу Дона составит 120-130 тысяч рублей.

Управляющий АН  «Парус» Максим Хмель добавил, спрос на  квартиры на  Левобережье, как ожидается, будет высоким из-за развитой там инфраструктуры. «Люди покупают в  основном из-за того, что инфраструктурно интересно: рядом центр, там красиво, стадион»,  — говорит Хмель.

Оттолкнуть покупателей жилья от  квартир на  левом берегу может шум и  потенциальные подтопления, так как территория там имеет подземные реки и  каналы, соединяющиеся с  Доном.

«Как только стали активно застраивать Левобережье, уже несколько лет в  Батайске достаточно сильно ухудшилась ситуация с  подтоплением. Вот в  этом году вода вообще не  уходила  — такого мы  не  видели вообще, она стоит. Все специалисты хватаются за  головы и  не  знают, как это победить»,  — говорит Хмель.

Ранее в  Ростове-на-Дону возле гребного канала разрешили строить 100-метровые жилые дома.