Предложен механизм, который не позволит временным управляющим организациям уклоняться от обслуживания ветхих домов

Парламентарии предлагают определить на федеральном уровне особый механизм, который не позволит временным управляющим организациям уклоняться от обслуживания малорентабельных и нерентабельных многоквартирных домов.

Парламентарии предлагают определить на федеральном уровне особый механизм, который не позволит временным управляющим организациям уклоняться от обслуживания малорентабельных и нерентабельных многоквартирных домов.

На заседании комитета Законодательного Собрания Ростовской области по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике, транспорту и связи депутаты обсудили проект Обращения к заместителю Председателя Правительства Российской Федерации Марату Хуснуллину по вопросу совершенствования деятельности управляющих организаций.

Заместитель председателя комитета донского парламента по строительству Сергей Ковалев пояснил, что в настоящее время действующим законодательством предусмотрена норма, регламентирующая ситуации, когда собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован. В этом случае деятельность по управлению домом должна осуществлять временная управляющая организация. Однако на практике многоквартирные дома оказываются без хозяйской руки.

«Часто складываются ситуации, когда администрация проводит конкурсы, назначает управляющую компанию, а она, в свою очередь, не включает этот дом в свою лицензию, и фактически не работает на переданном объекте. У нас было много споров на этот счет, к которым подключилась и Общественная палата, и управляющие компании. Я понимаю, что должен быть соблюден баланс интересов между управляющими компаниями и жителями. Поэтому мы просим на федеральном уровне урегулировать этот вопрос с целью недопущения того, чтобы наше жилье было брошенным», - рассказал Сергей Ковалев.

Он добавил, что зачастую временные управляющие компании отказываются от ветхих домов с небольшим количеством квартир. Сборы на содержание такого жилья не всегда соответствуют стоимости необходимых работ, а, следовательно, бременем ложатся на управляющую организацию. В качестве примера Сергей Ковалев привел ситуацию 2021 года, когда в Ростове-на-Дону органом местного самоуправления были определены управляющие организации для более чем 400 многоквартирных домов, расположенных в историческом центре города. При этом ни одна из УК не обратилась в жилищный надзор с заявлением о включении этих домов в реестр лицензий и не приступила к своим обязанностям.

Депутаты донского парламента крайне обеспокоены данной проблемой и считают, что возникновению подобных ситуаций способствует отсутствие особого беззаявительного порядка внесения изменений в реестр лицензий в случае определения временной управляющей организации. Тем более, что соответствующие сведения в жилищный надзор поступают от органа местного самоуправления сразу после определения управляющей организации. В связи с этим парламентарии просят предоставить возможность органу жилищного надзора вносить изменения в реестр лицензий самостоятельно, не дожидаясь обращения управляющей организации. Такое нормативное закрепление, по мнению парламентариев, позволит обеспечить эффективное и непрерывное управление многоквартирными домами.

По материалам zsro.ru

Последние новости

После вмешательства прокуратуры шахтинцам сделали перерасчет за воду на 2,5 млн рублей

Из-за аварийного участка трубопровода почти полторы тысячи жителей испытывали проблемы с водой.

«ЧЕРЕЗ ВЕКА, ЧЕРЕЗ ГОДА, - ПОМНИТЕ!»

В рамках празднования 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне в период со 2 февраля по 24 июня проводится Международный патриотический конкурс «Семейная история.

В Шахтах из-за проблем с сердцем за рулём автомобиля скончался мужчина

Авария произошла на улице Садовой 10 марта. В Шахтах произошла авария со смертельным исходом.

Частотный преобразователь

Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований

Здесь вы можете узнать о лучших предложениях и выгодных условиях, чтобы купить квартиру в Орле

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *