Строительство на Кипре, или Кто есть кто на рынке застройщиков страны?

Кипр представляет собой привлекательную страну для тех, кто желает построить элитную недвижимость. Это объясняется несколькими причинами: приятный климат, удобное географическое расположение, спокойный образ жизни, православный обряд, членство в Европейском Союзе и благоприятная налоговая политика. Кроме того, дружелюбное отношение местных жителей к иностранным гражданам также является одной из характерных особенностей Кипра.

Оценка рынка строительства элитной недвижимости Республики Кипр

Кипр – одна из немногих стран, которая даже в период мирового экономического кризиса сохраняет международное доверие. Однако, сегмент недорогих новостроек на текущий момент на Кипре не пользуется большим спросом: на рынке недвижимости много предложений, но покупатели склонны выбирать вторичные объекты. В то же время, спрос на роскошную недвижимость Республики Кипр остается неизменно высоким: апартаменты, пентхаусы и особняки пользуются популярностью еще на стадии строительства в основном среди иностранных покупателей.

Imperio Properties - компания, известная на рынке уже 10 лет, специализирующаяся на строительстве коммерческих и жилых объектов в городе Лимасол в Кипре. Компания входит в состав «Альянса девелоперов Кипра» и знаменита своим современным дизайном. Без преувеличения, можно сказать, что разработки Imperio Properties настолько впечатляющи, что они неоднократно получали престижные европейские премии за лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в элитных жилых комплексах Picasso, Buena Vista и Orbit являются надёжной и комфортабельной покупкой для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость в Лимасоле. Причём, специализирующаяся на создании элитных аппартаментов, Imperio Properties, ориентируется на философию повышения ценности своих проектов, а не на назначение завышенных цен.

Несмотря на то, что у любого проекта всегда могут быть какие-то недостатки, это является поводом для компании создавать все более выдающиеся и современные проекты. Главное - выбор удачного места для строительства. Этот вопрос решается с помощью выбора лучшего места на острове Кипр, который сейчас является одним из лучших мест в мире для комфортной жизни и работы.

Недвижимость на Кипре — проекты для российских покупателей

Из-за небольшой территории Кипра и близости к крупным аэропортам, попасть в любую страну Европы становится очень просто. Эти преимущества очень привлекают российских покупателей, которые в основном ищут недвижимость на Кипре для отдыха, а иногда для переезда на постоянное место жительства.

Россияне являются второй группой иностранных покупателей. На Кипре привлекают международные школы, системы здравоохранения и низкий уровень преступности, что позволяет жить здесь спокойно с детьми. При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро возможно получить вид на жительство.

В Кипре есть яркие и элитные проекты жилой недвижимости. Например, комплекс Akamas Bay Villas, состоящий из 39 вилл на полуострове Акамас. В каждой вилле есть крупный участок земли с видом на море и собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Limassol Marina — прибрежный курортный проект, который предлагает своим клиентам спа-центр, дорогие бутики и пристань. Если вы любите современные небоскребы, то 21-этажный The Icon в Лимассоле — это ваш выбор.

Кипр имеет обширный выбор коммерческой недвижимости, включая небольшие ресторанчики на отдельно стоящих участках, а также современные бизнес-центры со стильными офисами. В категории коммерческой недвижимости доступны склады, торговые помещения, рестораны, бары, спа и офисы. На первичном и вторичном рынках есть большой спрос.

Некоторые из самых уникальных и новых коммерческих проектов на Кипре имеют выдающийся дизайн. Например, самое высокое здание на острове, The Oval, находится в Лимасоле и было сдано в апреле 2017 года. К этому моменту все помещения внутри здания были уже проданы. Он состоит из шестнадцати этажей и подземной парковки на двух уровнях. От здания до моря расстояние всего 100 м, а из офисов открываются роскошные панорамные виды. Название The Oval отражает его оригинальный дизайн, который невозможно спутать ни с чем другим на Кипре.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Комплекс состоит из двух высотных зданий на берегу моря. Пятизвездочные апартаменты из-за своей роскоши, просторных террас и бассейнов с яркой подсветкой удивительны.

Районы строительства

Лимасол - наиболее перспективный выбор для тех, кто хочет приобрести элитную недвижимость в России. Этот район объединяет возможности для бизнеса и развитую социальную инфраструктуру в сочетании с тишиной отдыха на морских курортах и экологической природной красотой. В масштабах Кипра Лимасол выглядит небольшим городом, где каждый знает друг друга, а все необходимые объекты инфраструктуры располагаются совсем рядом.

Кипр - это небольшая страна, в которой хорошо известны надежные застройщики с высококлассными проектами. Шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания пользуются спросом у российских покупателей, были выделены.

1. Aristo Developers. Компания была основана в 1980 году и является одним из лидеров на рынке недвижимости Кипра. Компания занимается строительством продуктов высокого качества на южном и восточном побережье Кипра.

2. Leptos Estates. Компания была основана в 1960 году и занимается строительством недвижимости высокого класса на всей территории Кипра. Leptos Estates является одним из крупнейших застройщиков Кипра.

3. Cybarco. Эта компания является частью крупного инвестиционного холдинга Lanitis Group и занимается строительством жилых и коммерческих объектов на юго-западном побережье Кипра.

4. Pafilia. Компания Pafilia была основана в 1977 году и является одним из ведущих застройщиков Кипра. Pafilia занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости на всей территории Кипра.

5. Limassol Marina. Это крупный маринный проект, созданный компанией Limassol Marina Ltd на живописном побережье Лимассола. Limassol Marina предлагает роскошные апартаменты, таунхаусы и виллы в окружении яхт-клуба, ресторанов и магазинов.

6. M.M. Makronisos Marina Ltd. Эта компания занимается строительством марины на юго-восточном побережье Кипра. Makronisos Marina предлагает места для яхт, а также жилые и коммерческие объекты прямо на берегу моря.

Эти шесть брендов являются ключевыми застройщиками Кипра и предлагают роскошную недвижимость на всей территории страны.

Cybarco – компания, являющаяся одним из главных кипрских застройщиков, существует уже 70 лет и входит в Альянс девелоперов Кипра. Компания специализируется на роскошной жилой и коммерческой недвижимости и является членом престижной Группы компаний «Ланитис».

В портфолио компании множество проектов, в числе которых известный и престижный комплекс Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, бизнес-центр The Oval. Одним из самых грандиозных проектов Cybarco стал Limassol Marina. Этот курорт является первым на Кипре, территория которого обладает собственной яхт-гаванью и жилой недвижимостью. Представленные опции включают прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле. Стоимость варьируется от 350 000 евро за апартаменты до 1 270 000 евро за эксклюзивные виллы.

Еще одним интересным проектом, реализованным застройщиком, является Apollo Heights. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь составляет 300 000 евро, что, кстати, позволяет покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Отметим, что ряд объектов компании отвечает критериям, позволяющим их владельцам получить гражданство Кипра (ЕС), а не только ВНЖ. К слову, многие российские клиенты Cybarco успешно получили второе, кипрское, гражданство без необходимости постоянного проживания в этой стране.

Стоит отметить, что Cybarco – это единственная иностранная строительная компания, у которой есть офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Вся продукция компании делается на высочайшем уровне, что привлекает внимание во всем мире.

Кипрская компания Pafilia была основана в 1977 году и специализируется на строительстве жилых объектов на территории Пафоса, Лимасола и Полиса. Кроме того, компания уделяет особое внимание постпродажному обслуживанию своих жилых комплексов, что осуществляет специально созданная дочерняя организация.

Один из самых известных проектов Pafilia – это гольф-курорт Minthis Hills. Он находится в заповедной зоне и состоит из примерно 500 вилл. Виллы оборудованы панорамными бассейнами на верхних этажах и имеют винные погреба, полностью соответствуя современным требованиям роскоши. Стоимость вилл начинается от 1 100 000 евро.

Aristo: надежный застройщик Кипра

Компания Aristo была создана в начале 1980-х годов и за время своего существования зарекомендовала себя как один из самых успешных и надежных застройщиков на Кипре. Сегодня она входит в «Альянс девелоперов Кипра» и предлагает своим клиентам функциональные и элегантные дома и апартаменты. Офисы компании расположены во всех крупных городах острова, а общее число партнеров по всему миру превышает 400.

За время своей деятельности Aristo реализовала более 265 проектов, которые оценили по достоинству уже более 12 000 покупателей. Любители гольфа могут приобрести строящиеся виллы рядом с полями для игры за цену, начиная от 495 000 евро. Если вы ищете надежного партнера для приобретения недвижимости на Кипре, обращайтесь в компанию Aristo.

Leptos Estates - это компания, которая уже более полувека работает на рынке и предлагает квартиры и пентхаусы в трёх городах Кипра: Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также виллы в маленьких прибрежных поселках. Один из наиболее заметных проектов компании - жилой комплекс Leptos Kings Palace, расположенный на холме с видом на море. Помимо памятников древности, архитектурных достопримечательностей территория комплекса также насыщена различными заведениями: традиционными тавернами, ночными клубами и магазинами. Здесь можно купить уютный таунхаус с бассейном, верандой и садом уже от 319 000 евро.

Фото: freepik.com